ERE1
pl Polski  
  • pv
  • pvel

Audyty i analizy

Audyty energetyczne

            1.   Budynków:

  1. ·         mieszkalnych (jedno i wielorodzinnych),
  2. ·         usługowych,
  3. ·         przemysłowych,
  4. ·         użyteczności publicznej.
  6. Audyty te obejmują wszystkie elementy, instalacje i urządzenia w budynkach związane ze zużyciem energii:
  1. ·         przegrody zewnętrzne (ściany, dachy, stropodachy),
  2. ·         okna,
  3. ·         instalacje grzewcze,
  4. ·         instalacje wentylacyjne,
  5. ·         instalacje klimatyzacyjne,
  6. ·         instalacje ciepłej wody użytkowej,
  7. ·         oświetlenie,
  8. ·         dźwigi osobowe i towarowe,
  9. ·         zastosowanie wszelkich dostępnych źródeł odnawialnych (kolektory słoneczne, panele       fotowoltaiczne, instalacje do spalania biomasy i inne dostępnie lokalnie odnawialne źródła energii),
  10. ·         zastosowanie układów odzysku ciepła odpadowego,
  11. ·         zastosowanie niekonwencjonalnych źródeł energii i chłodu (od kogeneracji do poligeneracji).
  1. 2.     W zakładach przemysłowych, które poprzez analizę głównych ścieżek przepływu energii umożliwiają redukcję zużycia energii, obniżenie kosztów zakupu energii, oraz zwiększenie konkurencyjnej pozycji na rynku. Stanowią wsparcie inwestora na etapie planowania inwestycji. Przedstawiają szacunkowe obliczenie podstawowych wielkości pomocnych w wyborze strategii inwestycyjnej.
  1. Zakres audytu m.in. w zakresie niezbędnych pomiarów czy audytowanych procesów ustalany jest z każdym Klientem indywidualnie. Audyt sporządza się w oparciu o normę PN-EN 16247, jednocześnie realizując założenia Dyrektywy 2012/27/UE oraz Ustawy o efektywności energetycznej.

 Audytowane obszary energetyczne to:

  1. ·         zarządzanie energią w zakładzie,
  2. ·         systemy energetyczne,
  3. ·         system ciepłowniczy,
  4. ·         układy wentylacji i klimatyzacji,
  5. ·         układy chłodnicze,
  6. ·         układy sprężonego powietrza,
  7. ·         układ wytwarzania i obiegu pary,
  8. ·         napędy elektryczne,
  9. ·         systemy oświetlenia,
  10. ·         budynki przemysłowe i biurowe,
  11. ·         poligeneracja.

Rodzaje audytów:

  1. ·         audyt wewnętrzny
  2. ·         audyt wstępny
  3. ·         audyt kompleksowy
  4. ·         audyt dedykowany

        Przedsięwzięcia energooszczędne:       

         Rodzaj przedsięwzięcia energooszczędnego

Oszczędność w %*

Okres zwrotu nakładów z oszczędności w latach*

Termomodernizacja budynku

15-40

8-15

Modernizacja wentylacji mechanicznej z klimatyzacją

10-15

5-15

Modernizacja systemu grzewczego

5-25

5-20

Modernizacja oświetlenia

30-70

0,5-6

Modernizacja instalacji wody

30-70

0,5-2

Modernizacja napędów elektrycznych

20-60

5-15

Modernizacja instalacji sprężonego powietrza

5-30

1-10

Modernizacja sieci przesyłowych ciepła i pary

5-30

5-10

Modernizacja źródeł ciepła

5-15

5-20
  1. *w zależności od konkretnego rodzaju przedsięwzięcia oszczędności mogą być większe lub mniejsze, a okres zwrotu  krótszy lub dłuższy

Świadectwa charakterystyki energetycznej budynków i lokali

Cel

  1. Świadectwo ułatwia właścicielowi wiarygodne przedstawienie walorów budynku lub lokalu oferowanego do sprzedaży lub wynajmu, a jednocześnie dla nabywcy lub najemcy stanowi zabezpieczenie przed ewentualnymi nie ujawnionymi wadami kupowanego czy wynajmowanego budynku lub lokalu.

 Charakterystyka środowiskowa budynku – ocena ilościowa

Cel

    Ocena wpływu budynku na środowisko w fazie jego eksploatacji.
    Zwiększenie świadomości użytkowników/właścicieli/zarządców w zakresie jakości środowiskowej ich budynku.
    Ocena ilościowa charakterystyki środowiskowej budynku jest alternatywą dla skomplikowanych metod oceny                   środowiskowej typu LEED czy BREEAM.

Zakres

    Określenie wskaźników charakteryzujących wpływ ocenianego budynku na środowisko
    Wyznaczenie wartości referencyjnych
    Opracowanie świadectwa charakterystyki środowiskowej budynku w fazie eksploatacji


Metodyka

  1. Do wyznaczenia charakterystyki środowiskowej budynku w fazie eksploatacji służy nowa metoda oceny NE-STEP. Została ona stworzona w ramach współpracy wykonawców projektu STEP Politechniki Warszawskiej oraz NOWY EKSPERT Fundacji Poszanowania Energii. Metoda ta bazuje na doświadczeniach i analizie prac projektu STEP dotyczących wpływu budynków na środowisko. Ocena wykonywana jest przy użyciu stworzonego w tym celu programu, a jej wynikiem jest charakterystyka środowiskowa budynku. Jakość środowiskową budynku w fazie eksploatacji ocenia się na podstawie pięciu parametrów:
            zużycia ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej,
            kosztu emisji zanieczyszczeń,
            zużycia wody,
            wytworzenia odpadów komunalnych,
            mocy zainstalowanego oświetlenia.
  1. Wartości te porównuje się z wartościami referencyjnymi określonymi dla budynku o takim samym kształcie i przeznaczeniu, ale spełniającym wymagania odnośnie do zużycia energii, dla którego zużycie mediów jest na poziomie przeciętnym. Określenie wartości przeciętnych uzależnione jest od lokalizacji obiektu (np. małe miasta lub duże miasta) oraz od przeznaczenia budynku (np. budynki mieszkalne, zamieszkania zbiorowego lub użyteczności publicznej).

Analiza obejmuje następujące etapy:

    określenie podstawowych danych o budynku (kubatura, powierzchnia ogrzewana, liczba użytkowników),
    określenie zużycia ciepła na cele ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej,
    określenie źródła ciepła w budynku,
    określenie rocznego zużycia wody w budynku,
    określenie rocznej produkcji odpadów komunalnych,
    inwentaryzacja oświetlenia w celu wyznaczenia mocy zainstalowanej,
    porównanie wartości parametrów z wartościami referencyjnymi,
    wygenerowanie świadectwa charakterystyki środowiskowej budynku.

Charakterystyka środowiskowa budynku – metoda jakościowa

Cel

    Ocena wpływu budynku na środowisko w całym cyklu jego istnienia lub też w poszczególnych fazach.
    Zwiększenie świadomości użytkowników/właścicieli/zarządców w zakresie jakości środowiskowej ich budynku.
    Ocena jakościowa charakterystyki środowiskowej budynku może być alternatywą dla skomplikowanych metod oceny     środowiskowej niedostosowanych do polskich warunków.

Zakres

    Określenie zakresu oceny (cały cykl życia, jedna lub kilka z poszczególnych faz: budowa, eksploatacja,                         modernizacja, rozbiórka).
    Opis charakterystycznych cech ocenianego budynku.
    Ewaluacja poszczególnych kryteriów opisujących jakość środowiskową budynku.
    Zestawienie wyników oceny.
    Opracowanie raportu jakościowej oceny środowiskowej budynku.

Metodyka

  1. Do wyznaczenia charakterystyki środowiskowej budynku w całym cyklu istnienia budynku służy nowa metoda oceny E-STEP. Została ona stworzona w ramach projektu STEP Politechniki Warszawskiej. Metoda ta bazuje na doświadczeniach i analizie prac projektu STEP dotyczących wpływu budynków na środowisko, a jej zakres na odpowiednich normach europejskich. Zaproponowane w metodzie obliczenia LCA są uproszczeniem międzynarodowej metody SBTool. Ocena wykonywana jest przy użyciu stworzonego w tym celu programu, którego wynikiem jest charakterystyka środowiskowa budynku.
  1. Ocena jakościowa budynku jest subiektywną oceną kryteriów mających wpływ na jakość środowiskową budynku. Ewaluacja wykonywana jest dla pięciu głównych działów: relacje ze środowiskiem zewnętrznym i wewnętrznym, oddziaływania i aspekty środowiskowe bazujące na analizie LCA oraz analiza ekonomiczna. W każdym dziale zawartych jest kilka kryteriów, którym przyznawane są noty. Określają one, czy dane kryterium spełnia aktualne wymagania, czy rażąco zaniedbano jakieś kryterium, czy też zastosowano elementy proekologiczne.
  1. W metodzie wykorzystuje się także analizę LCA, dla której określa się ilości materiałów zużytych do wybudowania/modernizacji obiektu i na tej podstawie oddziaływania środowiskowe związane z energią wbudowaną w oceniany obiekt.

Ocena jakości izolacyjności termicznej przegród zewnętrznych budynku z użyciem kamery termowizyjnej

Cel

Nieinwazyjne wykrywanie: wad technologicznych przegród budynków, błędów w dociepleniu, mostków cieplnych, zawilgoceń, infiltracji powietrza
Lokalizacji rur z ciepłą wodą oraz wycieków i nieszczelności
Złego stanu izolacji cieplnej kotłów, rurociągów, izolowanych kanałów
Lokalizacji przebiegu sieci ciepłowniczej (inwentaryzacja)
Badania termowizyjne pozwalają na ocenę izolacyjności cieplnej przegród nie tylko w celu określenia potrzeby zadań termomodernizacyjnych, ale przede wszystkim sprawdzenia jakości wykonanych prac termomodernizacyjnych. Termogramy bezlitośnie pokazują braki i niedociągnięcia wykonawcze, które skutkują wzmożoną ucieczką ciepła z budynku.


Zakres

Opracowanie obejmuje:

Przegląd dokumentacji technicznej budynku - wytypowanie ewentualnych miejsc zagrożonych wystąpieniem wad termicznych
Przegląd budynku (wywiad z użytkownikami, ewentualne pomiary warunków wewnętrznych, analiza zgłaszanych uwag)
Wykonanie zdjęć kamerą termowizyjną – termogramów i rejestracja ewentualnych miejsc występowania wad termicznych (termogramy z zewnątrz i wewnątrz zgodnie z zapotrzebowaniem zleceniodawcy na podstawie uwag zgłaszanych przez użytkowników)
Opis i analiza wykonanych termogramów
Opis i analiza przyczyn zawilgoceń i pleśni na powierzchniach przegród zewnętrznych
Podsumowanie (wskazanie wad izolacji termicznej budynku i oszacowanie parametrów termofizycznych przegród zewnętrznych)
Szczegółowy zakres jest zawsze uzgadniany ze zleceniodawcą. W zależności od występujących problemów niektóre wymienione w zakresie opracowania elementy mogą zostać pominięte lub można rozszerzyć zakres o analizę bilansu ciepła, wykorzystując wykonane badania termowizyjne.
Efektem badania jest raport sporządzony zgodnie z normą PN-EN 13187 „Właściwości cieplne budynków - Jakościowa detekcja wad cieplnych w obudowie budynku - metoda podczerwieni”.


Metodyka

Termografia w podczerwieni jest techniką zobrazowania i rejestracji pól temperatury powierzchni badanych obiektów dzięki detekcji pochodzącego od nich promieniowania podczerwonego.
Rezultatem pomiaru jest tzw. termogram, czyli obraz, na którym w wybranej palecie barw lub w odcieniach szarości odwzorowane jest pole temperatury.

Badanie obejmuje:

Sprawdzenie jakości wykonania docieplenia
Ustalenie przyczyn pojawienia się zagrzybienia
Wykrycie zawilgocenia przegród zewnętrznych
Sprawdzenie docieplenia kominów
Wykrycie usterek ogrzewania podłogowego (wszystkie typy)
Lokalizowanie przebiegu ogrzewania podłogowego (wszystkie typy)
Sprawdzenie stanu grzejników

Analiza zastosowania alternatywnych źródeł energii w budynkach

Cel

  1. Poprawa charakterystyki energetycznej budynków poprzez zastosowanie odnawialnych i niekonwencjonalnych źródeł energii
    Opracowania cząstkowe na potrzeby certyfikacji budynków w systemach BREEAM i LEED

Zakres

Określenie listy technologii oraz nośników energii możliwych do zastosowania w rozpatrywanym budynku
Wybór nośników energii oraz stosowanych technologii, przy uwzględnieniu warunków przyłączenia do sieci, niezawodności i warunków dostaw poszczególnych nośników energii w miejscu lokalizacji budynku
Porównanie wybranych rozwiązań pod względem ekonomicznym oraz wpływu na środowisko
Opracowanie raportu  prezentującego wyniki analizy
Spełnienie wymagań określonych w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 6.11.2008 roku
w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego

Proces wyboru systemu zaopatrzenia budynku w energię przebiega według poniższego schematu.

system

Zakres analizy jest dostosowany do stopnia złożoności projektowanego budynku oraz rodzaju możliwych do zastosowania technologii. Przyjęto następujący zakres analizy pod względem środowiskowym i ekonomicznym:
Dla budynków bez chłodzenia i gdy żaden z rozpatrywanych przypadków nie przewiduje skojarzonego wytwarzania energii elektrycznej i ciepła należy określić wyłącznie emisję i koszty związane z zaopatrzeniem budynku w ciepło.
Dla budynków z chłodzeniem i gdy żaden z rozpatrywanych przypadków nie przewiduje skojarzonego wytwarzania energii elektrycznej i ciepła, należy określić emisję i koszty związane z zaopatrzeniem w energię cieplną i chłodniczą na cele klimatyzacji.
Gdy w co najmniej jednym rozpatrywanym przypadku występuje skojarzone wytwarzanie energii elektrycznej i cieplnej, należy uwzględnić również emisję i koszty związane z zaopatrzeniem budynku w energię elektryczną.
Emisja określana jest zgodnie z PN-EN 15603:2008 (U), zaś kryterium ekonomicznym jest koszt w cyklu życia (LCC).